渋谷マンション

  • 東京都渋谷区鶯谷町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 12階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より7.9%割高

販価
5,780万円
164.6万円/㎡
相場
5,358万円
152.6万円/㎡
4,428
5,048
5,668
6,288
AI査定結果
推定相場価格
5,358万円
152.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,048万円〜5,668万円
143.7万円/㎡〜161.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
渋谷マンション
5,780万円（164.6万円/㎡）/ 7階 / 35.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は114.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,780万円164.6万円7階 35.12㎡ 1LDK南西
2026/02/015,780万円164.3万円7階 35.18㎡ 1LDK南西
2026/02/015,599万円147.4万円8階 37.99㎡ 1LDK南東
2026/01/215,599万円147.4万円8階 37.99㎡ 1LDK-
2026/01/125,599万円159.2万円8階 35.18㎡ 1LDK南西
2025/12/283,750万円106.6万円1階 35.18㎡ 1R南西
2025/11/165,799万円152.6万円8階 37.99㎡ 1LDK南
2025/11/063,900万円110.9万円1階 35.18㎡ 1R南西
2025/10/215,799万円152.6万円8階 37.99㎡ 1LDK-
2025/10/205,799万円164.8万円8階 35.18㎡ 1DK南
2025/10/195,799万円164.8万円8階 35.18㎡ 1LDK南西
2025/09/284,280万円121.7万円7階 35.18㎡ 1R南
2025/04/286,480万円140.3万円9階 46.2㎡ 1LDK南
2025/03/094,499万円127.9万円3階 35.18㎡ 1LDK南東
2024/11/273,498万円73.0万円5階 47.89㎡ 1LDK南西
2024/11/174,390万円99.0万円9階 44.34㎡ 3DK南
2024/10/293,698万円71.0万円5階 52.07㎡ 1LDK南西
2024/10/283,698万円83.4万円5階 44.34㎡ 1LDK南西
2024/10/213,698万円77.2万円5階 47.89㎡ 1LDK南西
2024/10/073,798万円79.3万円5階 47.89㎡ 1LDK南
2024/09/273,480万円98.9万円8階 35.18㎡ 2DK南西
2024/09/153,798万円85.7万円5階 44.34㎡ 1LDK南西
2024/09/144,680万円125.5万円8階 37.29㎡ 1LDK南西
2024/09/123,998万円83.5万円5階 47.89㎡ 1LDK南西
2024/09/114,378万円124.4万円4階 35.18㎡ 1LDK南西
2024/09/063,998万円90.2万円5階 44.34㎡ 1LDK南西
2024/08/293,980万円113.1万円8階 35.18㎡ 2DK南西
2024/07/024,780万円135.9万円8階 35.18㎡ 1LDK南西
2024/06/223,780万円107.4万円1階 35.18㎡ 1LDK南
2024/06/043,199万円90.9万円8階 35.18㎡ 1DK南
2024/06/022,680万円60.4万円5階 44.34㎡ 1LDK南西
2024/04/254,980万円112.3万円5階 44.34㎡ 1LDK南西
2024/02/254,980万円99.3万円1階 50.14㎡ 1LDK南
2024/01/133,299万円93.8万円8階 35.18㎡ 1DK南
2023/12/154,978万円112.3万円3階 44.34㎡ 1LDK+南西
2023/11/255,180万円103.3万円1階 50.14㎡ 1LDK南
2023/08/255,480万円109.3万円1階 50.14㎡ 1LDK南
2023/08/055,480万円107.5万円1階 51㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は136.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
渋谷マンション
渋谷区鶯谷町
渋谷駅6分 5,780万円164.6万円35.12㎡1LDK7階 / 12階建 南西1971年111戸SRC
2025/12/07代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 4,780万円123.9万円38.59㎡1LDK3階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2025/12/21千駄ケ谷フラワーマンション
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 3,980万円133.1万円29.91㎡1R6階 / 14階建 南1972年81戸SRC
2025/10/27秀和第2神宮レジデンス
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅8分 4,980万円151.9万円32.79㎡1LDK6階 / 7階建 北東1971年80戸RC
2024/07/25ニュー渋谷コーポラス
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 3,780万円134.3万円28.14㎡1R8階 / 12階建 南東1973年105戸SRC
2026/02/28第18宮庭マンション
渋谷区円山町
神泉駅3分 5,680万円129.8万円43.75㎡1LDK6階 / 12階建 南東1973年61戸SRC
2026/01/18ライオンズマンション南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 5,570万円139.2万円40.01㎡1LDK3階 / 13階建 南1970年76戸SRC
2025/07/26秀和桜丘レジデンス
渋谷区桜丘町
渋谷駅8分 4,998万円124.8万円40.04㎡1LDK5階 / 10階建 南東1970年95戸SRC
2026/02/24常盤松葵マンション
渋谷区渋谷四丁目
表参道駅8分 6,980万円164.2万円42.51㎡1LDK5階 / 10階建 南1968年68戸SRC
2024/12/27代官山エーデルハイム
渋谷区代官山町
代官山駅8分 5,790万円137.9万円42㎡1LDK6階 / 8階建 南西1973年74戸RC
2025/08/29マンションニュー恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 5,499万円127.4万円43.16㎡1LDK4階 / 7階建 南1968年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は渋谷区の平均と比較して57.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
104.5万円/㎡
前年比+35.1%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名渋谷マンション
所在地東京都渋谷区鶯谷町
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1971年
階数12階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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